8.1SK
Recht für Bauleiter
Modul 1 des Lehrganges "Zertifizierter Bauleiter"
Termin / Ort14.01.2019 - 17.01.2019 I 09:00 - 16:00 Uhr I Leipzig
Dauer: 32 Unterrichtsstunden bzw. 4 Tage
Zielstellung

Bauleiter stehen einer Vielzahl von rechtlichen Fragen gegenüber. Fokussiert auf die Organisation der Bauabläufe, auf die Kosten-, Termin- und Qualitätskontrolle u. a. wird die Bedeutung der rechtlichen Aspekte des Bauens oft erst später erkannt. Möglicherweise sind Kenntnisse im Bauordnungsrecht vorhanden oder Auszüge aus der VOB. Mit den für die Bauleitung relevanten Vorschriften, Gesetzen und Vertragsbedingungen sind insbesondere jene Bauleiter weniger vertraut, die sich in dieses Aufgabengebiet erst einarbeiten und noch keine Erfahrungen in deren Handhabung und Auslegung haben.

 

Das Modul "Recht für Bauleiter" möchte in kompakter Form einen Überblick über die zu beachtenden Gesetzte, Normen und Vorschriften (auch unter Beachtung der ab 01.01.2018 geltenden geänderten gesetzlichen Regelungen zum Bauvertragsrecht) geben und Sicherheit in deren Handhabung vermitteln, wobei nicht nur das Baurecht, sondern auch das Arbeitsrecht und die Vertragsgestaltung u. a. vermittelt werden und die Erfordernisse der Baupraxis im Vordergrund stehen.

 

Die Teilnehmer werden befähigt, Bauleitung rechtssicher zu gestalten, den Schriftwechsel effektiv zu führen und erlernen den Umgang mit Anzeige- und Hinweispflichten sowohl aus der Perspektive des Auftraggebers als auch des Auftragnehmers. Sie lernen Bauabläufe, Verträge, Probleme mit Mitarbeitern, Weisungspflichten u. a. rechtlich einzuordnen und zu beurteilen und wissen, wie sie sich verhalten müssen.

Inhalt

Privates Baurecht

  • Beteiligte am Bauvorhaben
  • BGB-Vertrag, VOB-Vertrag
  • Einheitspreisvertrag, Pauschalvertrag
  • allgemeine Geschäftsbedingungen
  • Vertretung im Bauvertrag
  • Vertragspflichten der Baubeteiligten
  • Kündigungsmöglichkeiten des Auftraggebers und Auftragnehmers

Vergütung

  • Abschlags- und Schlussrechnung
  • Prüfbarkeit der Rechnung
  • Fälligkeit und Verzug des Werklohns
  • Rechnungserstellung durch den Auftraggeber
  • Sicherung der Werklohnforderung
  • Abrechnung bei Kündigung
  • Vertragsstrafenregelungen
  • Vergütung von Stundenlohnarbeiten

Nachträge

  • Ansprüche bei Mengenmehrung
  • Ansprüche bei Leistungsänderungen
  • Ansprüche bei zusätzlichen Leistungen
  • Ansprüche wegen Behinderung
  • Schriftformerfordernisse bei Leistungs- und Mengenänderungen sowie Behinderungen
  • Auftragslose bzw. eigenmächtig erbrachte Leistungen

Abnahme und Gewährleistung

  • Begriff und Wesen der Abnahme
  • Abnahmearten nach BGB und VOB
  • Mängel und Verjährungsfristen, Hemmung und Unterbrechung der Verjährung
  • Gewährleistungsrechte und –pflichten
  • Gewährleistungs- und Vertragserfüllungssicherheit
  • Bedenkenanmeldung

Verfahrensfragen

  • Grundzüge des Zivilprozessrechts
  • Strategien zur Sicherung und Durchsetzung der Werklohnforderung
  • Insolvenz und Werklohn

Haftung von Bauleitern

  • Bauleiter nach Landesbauordnung
  • Verkehrssicherungspflichten/Unterhaltspflichten im Baustellenbereich
  • strafrechtliche Vorschriften
  • zivilrechtliche Haftung

Vergaberecht

  • Vergabe - EU-Recht und nationale Regelungen
  • Verfahrensarten
  • typische Fehler bei der Angebotserstellung
  • Ansprüche bei Vergabefehlern
  • Landesvergaberecht (insbesondere aktuelles sächsisches Vergaberecht)

Arbeitsrecht

  • Tarifverträge der Bauwirtschaft
  • Arbeitsvertrag - Mindestangaben, Definition des Aufgabengebietes, Direktionsrecht
  • Besonderheiten bei befristeten Arbeitsverträgen
  • Arbeitnehmerüberlassung
  • Sanktionsmaßnahmen des Arbeitgebers - Ermahnung, Abmahnung, Kündigung
  • Kündigungsschutz
  • Aufhebungsverträge
  • Schriftformerfordernisse im Arbeitsrecht
  • vorzeitige Beendigung von Arbeitsverhältnissen und sozialrechtliche Folgen

 

TeilnehmerkreisBauingenieure, Architekten, Handwerksmeister, Techniker und Poliere die bauleitend tätig sind
Teilnehmergebühr1200,- € / 900,- €*
(inkl. Seminarunterlagen, Mittagessen u. Getränke)
VeranstaltungsortBauakademie Sachsen
Standort Leipzig

Heiterblickstraße 35
04347 Leipzig
Anmeldeschluss:

Referent/en

RA Herbert Mackenschins
Fachanwalt für Arbeitsrecht

Bauindustrieverband Ost e. V.
Rechtsanwalt im Bauindustrieverband Sachsen/Sachsen-Anhalt e.V., GS Magdeburg, langjähriger Referent auf den Gebieten Arbeits- und Sozialrecht sowie Baurecht
RA Dr. jur. Tilo Pfau

Rechtsanwälte Pfau & Kollegen
Rechtsanwalt in der Rechtsanwaltskanzlei Pfau & Kollegen in Chemnitz, spezialisiert auf dem Gebiet des privaten Bau- und Architektenrechts sowie dem Vergaberecht, promovierte 2011 zum Thema „Rechtsschutz bei der Vergabe von Bauleistungen unterhalb der Schwellenwerte, unter besonderer Berücksichtigung der Praxis in Sachsen“, langjähriger Referent auf dem Gebiet des Baurechts

Ansprechpartner

Anja Feldmann
Bereichsleiterin Weiterbildung

0341 24557-31